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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Michel Astier vous propose: **Charmante Maison récente avec Jardin et Garage en lisière de forêt**Découvrez cette magnifique maison individ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GASTES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GASTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GASTESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XFy Actuel
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329 000 € | - |
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#ajCKL
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338 700 € | +2,9% |
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#ajPoZ
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329 000 € | - |
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#aobvD
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325 000 € | -1,2% |
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#b5rI0
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326 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 747 Crs De Mano | 311 000 € | 111 m² | 2 802 € |
| 05/12/2024 | 55 Crs De Mano | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 02/12/2024 | 91 All Des Saules | 439 000 € | 90 m² | 4 878 € |
| 02/08/2024 | 586 Av Du Lanot | 244 000 € | 84 m² | 2 905 € |
| 22/07/2024 | 78 Imp Des Champs | 212 500 € | 82 m² | 2 591 € |
| 24/05/2024 | 169 Rue Hirondelles | 265 955 € | 87 m² | 3 057 € |
| 25/04/2024 | 1062 Crs De Mano | 300 175 € | 80 m² | 3 752 € |
| 29/03/2024 | 151 Crs De Mano | 259 820 € | 78 m² | 3 331 € |
| 16/02/2024 | 238 Rue De La Fontaine | 292 745 € | 98 m² | 2 987 € |
| 08/11/2023 | 40 Imp De Mathiou | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 31/08/2023 | 153 Rue Des Moineaux | 254 500 € | 79 m² | 3 222 € |
| 12/05/2023 | 132 Rue Des Mesanges | 283 900 € | 87 m² | 3 263 € |
| 03/05/2023 | 73 Rue Des Bergeronnettes | 321 800 € | 94 m² | 3 423 € |