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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Située à Gassin (83580), cette charmante maison en bois de type chalet T3, construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement nichée sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GASSIN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai6w0 Actuel
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395 000 € | - |
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#aiSqN
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395 000 € | - |
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#aZ3o7
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380 000 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GASSIN
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405 000 € | 7 364 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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380 000 € | 7 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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410 000 € | 7 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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379 600 € | 7 592 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 GASSIN
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416 000 € | 6 933 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T5 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T3 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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419 000 € | 6 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GASSIN
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 59 Res Les Lisieres De St Tropez | 470 000 € | 30 m² | 15 667 € |
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 28/03/2025 | 6172 Ham De Gassin | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Longue | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 05/03/2025 | 17 Res Les Lisieres De St Tropez | 480 000 € | 35 m² | 13 714 € |
| 24/02/2025 | 15 Ham Golf Parc Oasis | 331 000 € | 49 m² | 6 755 € |
| 07/02/2025 | 25 Ham Provence Parc Oasis | 322 400 € | 62 m² | 5 200 € |
| 06/02/2025 | 6172 Ham De Gassin | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 21/01/2025 | 21 Bd Des Chenes | 432 000 € | 64 m² | 6 750 € |
| 12/12/2024 | 115 Res Les Lisieres De St Tropez | 550 000 € | 30 m² | 18 333 € |
| 17/10/2024 | 6 Ham Mimosas Parc Oasis | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 14/10/2024 | 11 Ham Provence Parc Oasis | 244 720 € | 62 m² | 3 947 € |
| 02/09/2024 | 8 Res Les Lisieres De St Tropez | 450 000 € | 49 m² | 9 184 € |
| 29/08/2024 | 4 Ham Mediterrannee Parc Oasis | 407 520 € | 62 m² | 6 573 € |