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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché. Construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAS ↘ -24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAS
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337 000 € | 2 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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337 000 € | 2 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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337 000 € | 2 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 GAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 GALLARDON
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353 900 € | 2 854 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU ARMENONVILLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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294 000 € | 2 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6 Rue Des Graviers | 257 680 € | 124 m² | 2 078 € |
| 10/01/2025 | 29 Rue De L Ecole | 177 000 € | 110 m² | 1 609 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Des Sablons | 255 900 € | 134 m² | 1 910 € |
| 27/08/2024 | Rue Du Montoire | 241 200 € | 97 m² | 2 487 € |
| 31/07/2024 | 19 Rue Des Sablons | 245 500 € | 110 m² | 2 232 € |
| 17/05/2024 | 2 Imp Du Fosse | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Jean Moulin | 274 000 € | 130 m² | 2 108 € |
| 18/10/2023 | 7b Rue De Bellou | 289 500 € | 139 m² | 2 083 € |
| 05/05/2023 | 137a Moineaux | 137 000 € | 96 m² | 1 427 € |