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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A vendre, terrain de 537m² situé dans la charmante ville de Garlan. Cet espace offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible et bucoliqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 259 896 € | 26 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 272 520 € | 39 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 62 741 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 88 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 116 801 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GARLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GARLAN
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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239 900 € | 2 608 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 GARLAN
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246 500 € | 2 490 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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246 900 € | 2 494 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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235 500 € | 2 379 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GARLAN
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259 000 € | 2 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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259 500 € | 2 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 6979q Pors Moguet | 84 734 € | 110 m² | 770 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue De La Bonne Rencontre | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Du Lavoir | 198 000 € | 85 m² | 2 329 € |
| 02/09/2025 | 5121a Keryvin | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 29/07/2025 | 5162 Coat Ar Vioc H Ven | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 10/07/2025 | 38 Lot Coat Raden | 202 750 € | 101 m² | 2 007 € |
| 25/03/2025 | 5137 Belle Fontaine | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 5242 Linquelvez | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Bel Air | 267 850 € | 110 m² | 2 435 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Bois De La Roche | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 31/08/2023 | 5102 Kercadiou | 80 000 € | 93 m² | 860 € |