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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
GRANDE MAISON D'HABITATION DE PLAIN PIED sur un parc arboré de 5 135 m² composée d'une entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GARLAN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GARLAN
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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191 922 € | 1 958 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 GARLAN
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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178 900 € | 1 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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178 900 € | 1 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 6979q Pors Moguet | 84 734 € | 110 m² | 770 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue De La Bonne Rencontre | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Du Lavoir | 198 000 € | 85 m² | 2 329 € |
| 02/09/2025 | 5121a Keryvin | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 29/07/2025 | 5162 Coat Ar Vioc H Ven | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 10/07/2025 | 38 Lot Coat Raden | 202 750 € | 101 m² | 2 007 € |
| 25/03/2025 | 5137 Belle Fontaine | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 5242 Linquelvez | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Bel Air | 267 850 € | 110 m² | 2 435 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Bois De La Roche | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 31/08/2023 | 5102 Kercadiou | 80 000 € | 93 m² | 860 € |