Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Nichée au cœur du charmant village de Gargas (84400), cette propriété individuelle jouit d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Elle offre...
991 Route du Chêne 84400 Gargas
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GARGASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GARGAS
|
458 000 € | 3 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
458 000 € | 3 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAIGNON
|
490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIGNON
|
490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 66 Rue Bernard Blier | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet | 342 030 € | 107 m² | 3 197 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 15/10/2024 | 5101f Castagne | 138 106 € | 104 m² | 1 328 € |
| 02/10/2024 | 282 Rue Rose Des Vents | 331 370 € | 116 m² | 2 857 € |
| 12/07/2024 | 157 Che De La Carriere | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 1151 Che Serignan | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 24/06/2024 | 167 Rue Des Crocus | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/05/2024 | 250 Che Des Garennes | 307 700 € | 101 m² | 3 047 € |
| 03/05/2024 | 140 Rue Rose Des Vents | 317 130 € | 105 m² | 3 020 € |
| 30/01/2024 | 483 Mte Des Bourguignons | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 14/12/2023 | 62 Rue De La Cerisaie | 256 800 € | 99 m² | 2 594 € |
| 21/11/2023 | 1121 Rte Du Chene | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |