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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Département Vaucluse 84400 GARGAS Villa neuve plain-pied de 142 m² qui vient d être finis de la construction sur un terrain de 598 m² , Très belle vue dégagée sur le Luberon et la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, GARGASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GARGAS
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416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 APT
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431 600 € | 2 539 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 GARGAS
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 02/10/2024 | 282 Rue Rose Des Vents | 331 370 € | 116 m² | 2 857 € |
| 30/01/2024 | 483 Mte Des Bourguignons | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 15/11/2023 | 5142 Les Vieux Sauvans | 288 000 € | 117 m² | 2 462 € |
| 22/09/2023 | 28 Imp Henri Bosco | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 15/09/2023 | 73 Rte De La Bladayre | 492 875 € | 130 m² | 3 791 € |
| 01/09/2023 | 178 Che Des Platanes | 485 000 € | 128 m² | 3 789 € |
| 15/06/2023 | 268 Che De Beyssan | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 09/06/2023 | 332 Rte Du Chene | 252 000 € | 115 m² | 2 191 € |
| 17/05/2023 | 59 Che Des Agasses | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |