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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Maison avec piscine et belle vue – Entre Apt et Gargas Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette charmante maison se trouve entre Apt et G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GARGAS ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GARGAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GARGAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 SAIGNON
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475 000 € | 3 740 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 APT
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431 600 € | 2 539 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAIGNON
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490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 SAIGNON
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490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GARGAS
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416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 66 Rue Bernard Blier | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 02/10/2024 | 282 Rue Rose Des Vents | 331 370 € | 116 m² | 2 857 € |
| 30/01/2024 | 483 Mte Des Bourguignons | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 21/11/2023 | 1121 Rte Du Chene | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |
| 15/11/2023 | 5142 Les Vieux Sauvans | 288 000 € | 117 m² | 2 462 € |
| 22/09/2023 | 28 Imp Henri Bosco | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 15/09/2023 | 73 Rte De La Bladayre | 492 875 € | 130 m² | 3 791 € |
| 01/09/2023 | 178 Che Des Platanes | 485 000 € | 128 m² | 3 789 € |
| 31/08/2023 | 250 Imp Du Ruisseau | 300 350 € | 110 m² | 2 730 € |
| 15/06/2023 | 268 Che De Beyssan | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 09/06/2023 | 332 Rte Du Chene | 252 000 € | 115 m² | 2 191 € |