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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 5min de la commune de GARGAS. Venez découvrir ce plain-pied d'une architecture sobre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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267 500 € | 2 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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262 463 € | 2 678 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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262 463 € | 2 678 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPET
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260 022 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULOC
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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259 386 € | 2 568 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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259 386 € | 2 568 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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258 900 € | 2 589 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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258 000 € | 2 716 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 455 Che De La Bourdicole | 325 700 € | 90 m² | 3 619 € |
| 25/11/2024 | 309 Rte De La Mouissagues | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 07/10/2024 | 506 Che De La Bourdicole | 300 650 € | 115 m² | 2 614 € |
| 17/05/2023 | 141 Che Du Cimetiere | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |