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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À découvrir sans tarder sur la commune de Fronton, agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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267 500 € | 2 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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266 000 € | 2 583 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAUDRIC
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276 500 € | 2 343 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAUDRIC
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276 500 € | 2 343 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAUDRIC
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276 500 € | 2 343 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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276 695 € | 2 823 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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262 463 € | 2 678 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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262 463 € | 2 678 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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278 220 € | 2 929 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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278 220 € | 2 929 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue Du Mavro | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 28/04/2025 | 215 Che De Capdeville | 446 500 € | 111 m² | 4 023 € |
| 28/02/2025 | 540a Rte Du Terme | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 18/02/2025 | 40 Rue De La Negrette | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 07/02/2025 | 845b Che De Pourradel | 229 440 € | 95 m² | 2 415 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 27/12/2024 | 7 Imp Des Cepages | 242 600 € | 96 m² | 2 527 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Ville | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Capucines | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 19/12/2024 | 250 Che De Codeval | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 29/10/2024 | 110 Che De Caillol | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 01/10/2024 | 5 Imp De Jantantony | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Des Chenes | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Chenes | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 29/07/2024 | 300 Che De Standinats | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |