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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Isabelle Ilo vous propose: MAISON NEUVE de 120m² avec vue dominante, au calme et avec prestations de standing! Garéoult, ses commerces, son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 517 524 € | 53 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 542 760 € | 78 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 588 780 € | 124 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 176 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 693 000 € | 229 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaE8I Actuel
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482 000 € | - |
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#aqiLb
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482 000 € | - |
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#aat32
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499 000 € | +3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAREOULT
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482 000 € | 4 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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484 000 € | 3 723 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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484 000 € | 3 723 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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487 000 € | 3 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201a Imp Des Oeillets | 453 110 € | 116 m² | 3 906 € |
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts | 533 000 € | 124 m² | 4 298 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 20/03/2025 | 767 Che De Precauvet | 380 650 € | 98 m² | 3 884 € |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 26/12/2024 | 254 Che Des Acacias | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 20/12/2024 | 13b All Antonio Vivaldi | 347 250 € | 98 m² | 3 543 € |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe | 416 900 € | 140 m² | 2 978 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet | 332 750 € | 115 m² | 2 893 € |
| 29/11/2024 | 716h Lot Les Pins Che Souquiers | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |