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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Découvrez ce charmant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À proximité du centre de Gap à moins de 5 min à pied du centre ville dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 142 296 € | 16 323 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 23 667 € | 3,53% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 37 287 € | 3,61% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 53 067 € | 3,73% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 69 027 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GAP ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GAP Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 25 Av Jean Jaures | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/06/2026 | 6d Rue Du Serre De L Aure | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 29/06/2026 | 3 Bd De La Liberation | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 29/06/2026 | 2a Pas Montjoie | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 27/06/2026 | 27a Crs Emile Zola | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 26/06/2026 | 11 Rue De La Durance | 111 370 € | 68 m² | 1 638 € |
| 26/06/2026 | 7 Rue Des Pins | 106 760 € | 43 m² | 2 483 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Verger | 127 900 € | 51 m² | 2 508 € |
| 23/06/2026 | 25 Rue Du Chardon Bleu | 189 050 € | 61 m² | 3 099 € |
| 23/06/2026 | 31ter Bd De La Liberation | 105 500 € | 70 m² | 1 507 € |
| 22/06/2026 | 90 Bd Georges Pompidou | 95 864 € | 40 m² | 2 397 € |
| 20/06/2026 | 13b Av Jean Jaures | 133 000 € | 49 m² | 2 714 € |
| 19/06/2026 | 8 Imp Des Dahlias | 155 800 € | 49 m² | 3 180 € |
| 17/06/2026 | 29 Che Domaine Du Lac | 99 800 € | 32 m² | 3 119 € |