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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
À découvrir immédiatement ! Dans la très recherchée ''Résidence du Fleurendon'' construite en 2005, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une grande terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 15 056 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 21 848 € | 3,53% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 34 508 € | 3,61% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 48 728 € | 3,73% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 63 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GAP ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GAP Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6d Rue Du Serre De L Aure | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 29/06/2026 | 3 Bd De La Liberation | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 26/06/2026 | 7 Rue Des Pins | 106 760 € | 43 m² | 2 483 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Verger | 127 900 € | 51 m² | 2 508 € |
| 22/06/2026 | 90 Bd Georges Pompidou | 95 864 € | 40 m² | 2 397 € |
| 20/06/2026 | 13b Av Jean Jaures | 133 000 € | 49 m² | 2 714 € |
| 19/06/2026 | 8 Imp Des Dahlias | 155 800 € | 49 m² | 3 180 € |
| 17/06/2026 | Rue Des Remparts | 355 000 € | 34 m² | 10 441 € |
| 17/06/2026 | 29 Che Domaine Du Lac | 99 800 € | 32 m² | 3 119 € |
| 12/06/2026 | 6 Rue Paul Bert | 94 000 € | 25 m² | 3 760 € |
| 12/06/2026 | 6 Imp Des Oiseaux | 350 000 € | 27 m² | 12 963 € |
| 12/06/2026 | 16 Rue De France | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 10/06/2026 | 2 Rue De Valserres | 108 500 € | 42 m² | 2 583 € |
| 09/06/2026 | 8b Rue Doc Ayasse | 109 250 € | 53 m² | 2 061 € |
| 03/06/2026 | 2 Rue Du Centre | 68 500 € | 45 m² | 1 522 € |