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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
À réserver exclusivement pour une résidence secondaire et/ou invest. Locatif - Sur les hauteurs de Gap à une altitude d'environ 900 mètres - Dans un Parcs Résidentiels de Loisirs s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 22 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 32 751 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 51 591 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 311 € | 3,73% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 95 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAP ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GAP
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179 900 € | 3 998 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à GAP |
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T3 GAP
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179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 43 m² à GAP |
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T3 GAP
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179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 43 m² à GAP |
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T3 GAP
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179 900 € | 3 998 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à GAP |
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T3 GAP
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179 900 € | 3 998 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à GAP |
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T3 GAP
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183 000 € | 4 067 € | 45 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 45 m² à GAP |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 120a Rte De Veynes | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 04/06/2026 | 2d Rue Louis Comte | 321 000 € | 60 m² | 5 350 € |
| 15/04/2026 | 1 Rue De France | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Che Du Grand Bois | 96 000 € | 28 m² | 3 429 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue Des Boutons D Or | 237 000 € | 62 m² | 3 823 € |
| 29/07/2025 | 86 Rte Des Eyssagnieres | 590 000 € | 58 m² | 10 172 € |
| 30/04/2025 | 9515 Chapelet | 34 000 € | 25 m² | 1 360 € |
| 25/02/2025 | 86 Rte Des Eyssagnieres | 400 000 € | 58 m² | 6 897 € |
| 14/02/2025 | 10 Rte De Neffes | 237 000 € | 47 m² | 5 043 € |
| 16/12/2024 | 9003 Rue Du Cheminas | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 12/12/2024 | 5008 Les Bumats | 224 400 € | 61 m² | 3 679 € |
| 04/12/2024 | 5010 Les Bumats | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 15/10/2024 | 9066 Les Abadous | 426 920 € | 34 m² | 12 556 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue De La Terrasse | 228 765 € | 62 m² | 3 690 € |
| 05/08/2024 | 76r Rte Des Eyssagnieres | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |