Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement T3 avec terrasse et deux stationnementsÀ vendre – Appartement T3 de 72,10 m² avec terrasse dans une résidence récenteDécouvrez cet agréable appartement 3 pièces d’envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 127 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 63 647 € | 3,50% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 84 227 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAP ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAP Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GAPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GAP
|
168 000 € | 2 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 GAP
|
169 900 € | 2 360 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
170 400 € | 2 367 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 GAP
|
165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 GAP
|
165 000 € | 1 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
165 000 € | 1 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10b Av Cdt Dumont | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue De Serrebourges | 177 000 € | 85 m² | 2 082 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Charles Aurouze | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Orchidees | 225 300 € | 67 m² | 3 363 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Lavandins | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 11/12/2025 | 24 Bd Bellevue | 142 000 € | 66 m² | 2 152 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Paul Bert | 193 750 € | 72 m² | 2 691 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Peroliere | 94 700 € | 52 m² | 1 821 € |
| 06/12/2025 | 28 Rue Du Mazel | 118 000 € | 64 m² | 1 844 € |
| 02/12/2025 | 4 Rte De Chaudefeuille | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 27/11/2025 | 117 Bd Georges Pompidou | 115 800 € | 72 m² | 1 608 € |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Champsaur | 207 100 € | 92 m² | 2 251 € |
| 18/11/2025 | 11 All Du Clos Fleuri | 205 400 € | 55 m² | 3 735 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Des Charmettes | 156 800 € | 65 m² | 2 412 € |
| 14/11/2025 | 13b Rue De Valserres | 136 700 € | 56 m² | 2 441 € |