Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Au coeur du centre-ville, dans une résidence valorisée par un ravalement de façade avec isolation récente, PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter ce bel appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 101 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 781 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAP ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAP Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GAPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GAP
|
185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAP
|
185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 GAP
|
183 000 € | 2 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
189 000 € | 2 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
189 000 € | 2 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
189 000 € | 2 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAP
|
195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Serrebourges | 177 000 € | 85 m² | 2 082 € |
| 19/12/2025 | 9a Rue Du Soleil | 204 000 € | 94 m² | 2 170 € |
| 16/12/2025 | 9001b Rue Des Marronniers | 264 750 € | 93 m² | 2 847 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Charles Aurouze | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Des Sapinettes | 341 050 € | 102 m² | 3 344 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Orchidees | 225 300 € | 67 m² | 3 363 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Lavandins | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 11/12/2025 | 24 Bd Bellevue | 142 000 € | 66 m² | 2 152 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Paul Bert | 193 750 € | 72 m² | 2 691 € |
| 27/11/2025 | 117 Bd Georges Pompidou | 115 800 € | 72 m² | 1 608 € |
| 25/11/2025 | 3a Rue Valentin Chabrand | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Champsaur | 207 100 € | 92 m² | 2 251 € |
| 12/11/2025 | 13b Rue De Valserres | 166 250 € | 82 m² | 2 027 € |
| 07/11/2025 | 74 Av Jean Jaures | 138 080 € | 77 m² | 1 793 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Serre De L Aure | 249 250 € | 73 m² | 3 414 € |