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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
3 piècesGAP côté-Sud, proche quartier St Roch, bus, école, Auchan .. - Dans une petite résidence bien entretenue des années 90 - Au calme - Vue dégagée - Appartement T3 traversant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 23 987 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 35 003 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 54 983 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 78 083 € | 3,73% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 102 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAP ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAP Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDHD5 Actuel
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192 000 € | - |
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#bcHgu
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192 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 25 Av Jean Jaures | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue De La Cathedrale | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 29/06/2026 | 2a Pas Montjoie | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 27/06/2026 | 27a Crs Emile Zola | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 26/06/2026 | 11 Rue De La Durance | 111 370 € | 68 m² | 1 638 € |
| 26/06/2026 | 40 Bd Georges Pompidou | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 26/06/2026 | 14 Rte De Sainte Marguerite | 211 720 € | 86 m² | 2 462 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 130 260 € | 76 m² | 1 714 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Verger | 127 900 € | 51 m² | 2 508 € |
| 24/06/2026 | 11b Che Du Viaduc | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |
| 23/06/2026 | 25 Rue Du Chardon Bleu | 189 050 € | 61 m² | 3 099 € |
| 23/06/2026 | 31ter Bd De La Liberation | 105 500 € | 70 m² | 1 507 € |
| 19/06/2026 | 1 Crs Emile Zola | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Du Mazel | 110 200 € | 57 m² | 1 933 € |