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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Gap - Sainte-Marguerite : La Loge immobilière vous invite au coeur du plus prestigieux quartier de la ville afin de vous faire découvrir cette somptueuse propriété qui réunit tous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 211 €/mois | 30 942 €/mois | 857 724 € | 98 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 521 €/mois | 22 791 €/mois | 902 520 € | 142 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 471 €/mois | 16 579 €/mois | 984 780 € | 225 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 1 078 800 € | 319 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 1 176 600 € | 417 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GAP ↘ -11.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GAP
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790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à GAP |
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T9 GAP
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790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à GAP |
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T9 GAP
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790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à GAP |
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T9 GAP
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790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à GAP |
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T8 GAP
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à GAP |
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T8 GAP
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à GAP |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 58a Che Ferme De L Hopital | 435 000 € | 180 m² | 2 417 € |
| 28/04/2026 | 9 Rue De La Meije | 475 220 € | 168 m² | 2 829 € |
| 03/04/2026 | 9680 Quartier De Charance | 15 000 € | 160 m² | 94 € |
| 31/03/2026 | 9 Rue Des Rosiers | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame | 355 600 € | 181 m² | 1 965 € |
| 02/12/2025 | 5026 Rte De Champ Forain | 426 300 € | 226 m² | 1 886 € |
| 31/10/2025 | 26 Che Des Sans Soucis | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 13/10/2025 | 25 Rte De Graffinel | 482 000 € | 208 m² | 2 317 € |
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 18/07/2025 | 8j Che Des Chenes | 790 000 € | 165 m² | 4 788 € |
| 04/07/2025 | 30b Av Cdt Dumont | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Du Chardon Bleu | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Beauchateau | 490 000 € | 183 m² | 2 678 € |
| 28/03/2025 | 19b Che Ferme De L Hopital | 530 000 € | 200 m² | 2 650 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Capucines | 232 850 € | 163 m² | 1 429 € |