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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
T4 Lumineux Plein Sud – Gap Fontreyne Vous cherchez de la lumière et un extérieur bien exposé Ce T4 traversant de 74 m² pourrait vous séduire. Un espace de vie lumineux, une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 19 334 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 28 106 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 44 246 € | 3,61% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 62 666 € | 3,73% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 82 046 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gap →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GAP ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GAP Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, GAPComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 25 Av Jean Jaures | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue De La Cathedrale | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 29/06/2026 | 2a Pas Montjoie | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 27/06/2026 | 27a Crs Emile Zola | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 26/06/2026 | 40 Bd Georges Pompidou | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 26/06/2026 | 14 Rte De Sainte Marguerite | 211 720 € | 86 m² | 2 462 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 130 260 € | 76 m² | 1 714 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Saint Exupery | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 26/06/2026 | 11 Rue De La Durance | 111 370 € | 68 m² | 1 638 € |
| 24/06/2026 | 11b Che Du Viaduc | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |
| 23/06/2026 | 25 Rue Du Chardon Bleu | 189 050 € | 61 m² | 3 099 € |
| 23/06/2026 | 31ter Bd De La Liberation | 105 500 € | 70 m² | 1 507 € |
| 19/06/2026 | 1 Crs Emile Zola | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Du Mazel | 110 200 € | 57 m² | 1 933 € |
| 12/06/2026 | 4 Rue David Meyer | 174 920 € | 73 m² | 2 396 € |