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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette maison de type 5 d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 514 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAP ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAP
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 GAP
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393 750 € | 3 175 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 GAP
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389 000 € | 3 473 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHETTE
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412 000 € | 3 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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413 000 € | 3 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAP
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GAP
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377 000 € | 3 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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366 500 € | 2 956 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GAP
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366 500 € | 2 819 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GAP
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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349 700 € | 2 480 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De L Aubepine Blanche | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 16/12/2025 | 8b Rue De La Viste | 254 310 € | 111 m² | 2 291 € |
| 12/12/2025 | 29 Rue Des Gourlanches | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte De Graffinel | 334 450 € | 120 m² | 2 787 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Roure | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 09/12/2025 | 42 Rue Du Forest D Entrais | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/12/2025 | 9046 Quartier De Varsie | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Du Guil | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 26/11/2025 | 9099 Pic Poncon | 550 000 € | 139 m² | 3 957 € |
| 19/11/2025 | 40 Rte Des Eyssagnieres | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 14/11/2025 | 2 Hameau De Treschatel | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 29/10/2025 | 5000 Che Du Clos De Charance | 436 800 € | 118 m² | 3 702 € |
| 24/10/2025 | 9000 Che De Puymaure | 412 350 € | 103 m² | 4 003 € |
| 22/10/2025 | 14 Rue Du Lys Blanc | 359 000 € | 110 m² | 3 264 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Des Orchidees | 315 500 € | 102 m² | 3 093 € |