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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison À Vendre, Gap proche Centre VilleA vendre – Charmante maison rénovée avec goût, idéalement située à Gap Découvrez cette belle maison d'environ 120 m², entièrement repensée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAP ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAP
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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366 500 € | 2 819 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GAP
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 GAP
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370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 GAP
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2025 | 20 Rue Des Fauvettes | 183 000 € | 96 m² | 1 906 € |
| 23/05/2025 | 9004 Les Vigneaux | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 15/05/2025 | 9611 Av De Charance | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 09/04/2025 | 9d Che Des Eterlous | 423 900 € | 113 m² | 3 751 € |
| 09/04/2025 | 38a Rue Des Boutons D Or | 448 200 € | 100 m² | 4 482 € |
| 08/04/2025 | 2 All Fleurie | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 28/03/2025 | 9997 Che Du Clauzon | 471 500 € | 114 m² | 4 136 € |
| 11/03/2025 | 9034 Les Fangerots | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |
| 06/03/2025 | 9022 Guege | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 13/02/2025 | 51 Rte De Chabanas | 359 247 € | 106 m² | 3 389 € |
| 04/02/2025 | 5 Rte De L Audet | 357 200 € | 118 m² | 3 027 € |
| 28/01/2025 | 36 Rue Des Tilleuls | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 17/01/2025 | 25 Che Des Pras | 422 500 € | 128 m² | 3 301 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Rollande | 243 200 € | 123 m² | 1 977 € |
| 17/12/2024 | 99a Av D Embrun | 467 000 € | 140 m² | 3 336 € |