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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Au coeur de la charmante cité gannatoise, nichée dans un paisible écrin de verdure, découvrez cette fabuleuse villa d'architecte de 200 m² prête à vous accueillir, où l'élégance co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9R5Xd Actuel
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549 000 € | - |
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#a3RyT
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598 000 € | +8,9% |
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#aex8Q
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549 000 € | - |
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#adQOM
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549 000 € | - |
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#aex8R
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549 000 € | - |
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#aIyOD
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549 000 € | - |
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#aGXIw
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549 000 € | - |
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#aIxtY
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549 000 € | - |
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#aJti6
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549 000 € | - |
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#b187V
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549 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 11 Av De La Republique | 100 000 € | 172 m² | 581 € |
| 26/08/2024 | 15 Pl Hennequin | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 11/07/2024 | 3 Rue Des Freres Degand | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue Croix Des Rameaux | 258 820 € | 168 m² | 1 541 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue Nationale | 221 927 € | 223 m² | 995 € |