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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
COFIM vous présente cette maison de plain-pied de plus de 120 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une c...
6 avenue des camélias 64290 Gan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAN ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#axJiA Actuel
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379 000 € | - |
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#aO5mj
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379 000 € | - |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 GAN
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 151 Che De Berdoulou | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Corisande | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 04/03/2025 | 102 Che De Miqueu | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 13 Che De Larousse | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 16/12/2024 | 17 Lot Domaine De Lus | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Du Pic D'anie | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 07/11/2024 | 115 Rue D'ossau | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Du Pic D'anie | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De La Villefranche | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Jacques Brel | 296 400 € | 133 m² | 2 229 € |
| 27/09/2024 | 9011 Che De Lus | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 05/09/2024 | 54 Rue Pierre De Marca | 279 000 € | 98 m² | 2 847 € |
| 05/09/2024 | 9 Imp Xavier Fondeville | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue De Dissez | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 30/08/2024 | 79 Rte De Laroin | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |