Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Karine Vingtan vous propose: Sur les hauteurs de Gan, cette belle maison contemporaine de plain pied construite en 2012 offrant 150 m² habitables sur un terrain de 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0QnK Actuel
|
374 000 € | - |
|
#aL2xE
|
419 000 € | +12,0% |
|
#aLkrI
|
374 000 € | - |
|
#aQ368
|
395 000 € | +5,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GAN
|
374 000 € | 2 493 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 151 Che De Berdoulou | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Corisande | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 28/03/2025 | 83 Che De Miqueu | 277 000 € | 147 m² | 1 884 € |
| 04/03/2025 | 102 Che De Miqueu | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 16/12/2024 | 17 Lot Domaine De Lus | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Du Pic D'anie | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 07/11/2024 | 115 Rue D'ossau | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Jacques Brel | 296 400 € | 133 m² | 2 229 € |
| 17/09/2024 | 9153 Che De Pesclop | 100 000 € | 179 m² | 559 € |
| 05/09/2024 | 9 Imp Xavier Fondeville | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 30/08/2024 | 79 Rte De Laroin | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |
| 15/07/2024 | 9231 Rte De Gelos | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 29/04/2024 | 5385 Couloume | 319 700 € | 167 m² | 1 914 € |
| 18/03/2024 | 3 Rue Saint Georges | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 09/01/2024 | 8 Che De Miqueu | 94 000 € | 125 m² | 752 € |