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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Dans un village situé à 3 kms de Montfort-l'Amaury, à proximité de toutes les commodités (Gare, RN12, écoles, collège, lycée, commerces), maison de plain-pied de 77 m² sur une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GALLUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7XDs Actuel
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330 000 € | - |
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#aXHsq
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330 000 € | - |
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#aXJMh
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330 000 € | - |
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#aYZzj
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330 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTFORT L AMAURY
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 GALLUIS
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 GALLUIS
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 MAREIL LE GUYON
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322 530 € | 3 794 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GALLUIS
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340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREIL LE GUYON
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318 000 € | 4 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSY SANS AVOIR
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355 000 € | 3 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MERE
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296 500 € | 3 488 € | 85 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 9a Rue Du Pont Marie | 333 150 € | 94 m² | 3 544 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De La Tuilerie | 394 900 € | 66 m² | 5 983 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Platanes | 506 600 € | 90 m² | 5 629 € |