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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement située au calme dans le coeur de Galluis, à proximité du parc, de l'école et des chemins de promenade, vous serez charmés par cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLUIS ↘ -11.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLUIS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9a Rue Du Pont Marie | 333 150 € | 94 m² | 3 544 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Des Chevrefeuilles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De La Tuilerie | 394 900 € | 66 m² | 5 983 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Platanes | 506 600 € | 90 m² | 5 629 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue De La Mairie | 484 000 € | 103 m² | 4 699 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Des Chevrefeuilles | 397 300 € | 98 m² | 4 054 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Tuilerie | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |