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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison familiale avec sous-solVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement située à Galluis, au calme, à proximité des chemins de balade et de l'école, je vous propose de découvrir cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLUIS ↘ -11.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GALLUIS
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529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLUIS
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T5 GALLUIS
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T5 GALLUIS
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T5 GALLUIS
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T5 MONTFORT L AMAURY
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529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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527 000 € | 4 216 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 MAREIL LE GUYON
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREIL LE GUYON
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BAZOCHES SUR GUYONNE
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517 292 € | 4 311 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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545 000 € | 4 160 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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545 000 € | 4 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 MAREIL LE GUYON
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512 900 € | 3 288 € | 156 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 All Du Berthe Henri | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 428 750 € | 109 m² | 3 933 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Du Pont Marie | 425 180 € | 124 m² | 3 429 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue De La Mairie | 484 000 € | 103 m² | 4 699 € |
| 29/08/2024 | 31b Rue Labarraque | 464 480 € | 127 m² | 3 657 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De Montfort | 518 050 € | 140 m² | 3 700 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue De La Mairie | 25 907 € | 110 m² | 236 € |
| 06/06/2024 | 19 Rue Du Pont Marie | 301 000 € | 110 m² | 2 736 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Labarraque | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Tuilerie | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 22/11/2023 | 5183 Rue Des Vaux | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 03/11/2023 | 9 Che Des Sablons | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 12/07/2023 | 13a Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 601 550 € | 143 m² | 4 207 € |