Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 244 860 € | 28 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 40 812 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 64 332 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 91 092 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 119 172 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gallardon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GALLARDON ↘ -19.1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GALLARDON
|
224 500 € | 3 207 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à GALLARDON |
|
T3 GALLARDON
|
224 500 € | 3 207 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à GALLARDON |
11 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 9b Pl De L Eglise | 67 000 € | 57 m² | 1 175 € |
| 03/03/2026 | 8 Rue De La Poulaillerie | 139 780 € | 88 m² | 1 588 € |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Croc Sale | 125 500 € | 68 m² | 1 846 € |
| 09/07/2025 | 11 Pl De L Eglise | 243 375 € | 67 m² | 3 632 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Notre Dame | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Trou Au Lievre | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 24/03/2025 | 25 Rue Du Bout D A Haut | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 17/02/2025 | 3 Che Des Bois | 86 400 € | 59 m² | 1 464 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Du Trou Au Lievre | 86 000 € | 64 m² | 1 344 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Du Pont Colin | 129 850 € | 67 m² | 1 938 € |