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Sur un terrain de 404 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 80.19 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 254 604 € | 26 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 267 000 € | 38 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 425 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLARDON ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLARDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GALLARDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GALLARDON
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T5 GALLARDON
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248 790 € | 2 539 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 GALLARDON
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249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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220 500 € | 2 346 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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220 500 € | 2 346 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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220 500 € | 2 346 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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253 110 € | 2 609 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 GALLARDON
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 8 Che De La Cavee | 244 000 € | 87 m² | 2 805 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Porte De Chartres | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/12/2024 | 60 Fg De La Bretonniere | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 04/12/2024 | 69 Fg De La Bretonniere | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue De Maintenon | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 17/10/2024 | 48 Grande Rue De Montlouet | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 03/10/2024 | 56b Grande Rue De Montlouet | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 1ter Rte D Epernon | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 24/09/2024 | 3 Che De Germonval | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Four A Chaux | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Ajoncs | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 15/07/2024 | 88 Rue De Maintenon | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Des Ajoncs | 188 650 € | 80 m² | 2 358 € |
| 16/04/2024 | 5b Rue Des Ajoncs | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |