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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Votre agence Orpi vous propose de découvrir cette longère des années 1860 de plus de 180 m² située dans une commune avec tous les commerces et écoles (maternelle, primaire et collè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 175 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLARDON ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLARDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GALLARDONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDSnO Actuel
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369 900 € | - |
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#akcrU
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385 000 € | +4,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GALLARDON
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369 900 € | 2 055 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GALLARDON
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLOUET
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359 000 € | 1 941 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
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357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
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357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 GALLARDON
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349 800 € | 1 740 € | 201 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 3 Rue Raide | 135 000 € | 156 m² | 865 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 383 000 € | 163 m² | 2 350 € |
| 10/10/2023 | 39 Grande Rue De Montlouet | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 04/05/2023 | 4 Rte De La Marniere | 235 500 € | 147 m² | 1 602 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Du Bout D A Haut | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |