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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Saint-Martin-du-Bois, en plein bourg, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 120 m², offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose au rez-d...
21 Rue de l'Eglise 33910 Saint-Denis-de-Pile
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALGON ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Whn Actuel
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225 000 € | - |
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#aoGkI
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225 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 43 Lot Les Morilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/12/2024 | 3b Che De Daudinet | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 26/11/2024 | 6 Che Des Gravettes | 313 630 € | 118 m² | 2 658 € |
| 24/09/2024 | 69b Rte De Libourne | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 16/09/2024 | 3 Imp Le Plantis | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 25/06/2024 | 9 Che De Joffret | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/06/2024 | 9a Che De Chevalier | 204 450 € | 98 m² | 2 086 € |
| 29/05/2024 | 9 Chem De Notre Dame | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 07/05/2024 | 1 Chem De Malleret | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 03/05/2024 | 19 Res De Morens | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 09/04/2024 | 20 Rte De Cavignac | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 08/12/2023 | 45b Res La Morille | 285 120 € | 119 m² | 2 396 € |
| 19/10/2023 | 5 Cornu | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 25/08/2023 | 58 Rte De Cavignac | 254 750 € | 110 m² | 2 316 € |
| 18/08/2023 | 13 Chem De Queynac La Fougere | 173 900 € | 97 m² | 1 793 € |