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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A 5mn de Libourne, maison de plain-pied, comprenant: Une belle entrée donnant sur un Salon/Séjour, cuisine ouverte avec grand cellier de rangement, 4 chambres avec pl...
42 Chemin de Joffret 33133 Galgon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALGON ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anFa4 Actuel
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293 000 € | - |
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#ajVKd
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269 000 € | -8,2% |
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#a6q76
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269 000 € | -8,2% |
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#aiXIj
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289 000 € | -1,4% |
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#aDgY8
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270 500 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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254 880 € | 2 055 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3b Rue Pierre Beraud | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Pierre Beraud | 247 640 € | 90 m² | 2 752 € |
| 10/01/2025 | 43 Lot Les Morilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/12/2024 | 2 Che De Fournet | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 20/12/2024 | 3b Che De Daudinet | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 29/11/2024 | 10b Rue Jean Milhade | 255 920 € | 91 m² | 2 812 € |
| 26/11/2024 | 6 Che Des Gravettes | 313 630 € | 118 m² | 2 658 € |
| 24/09/2024 | 69b Rte De Libourne | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 16/09/2024 | 3 Imp Le Plantis | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 29/08/2024 | 6 Che De Pasquot | 206 580 € | 89 m² | 2 321 € |
| 25/06/2024 | 9 Che De Joffret | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/06/2024 | 9a Che De Chevalier | 204 450 € | 98 m² | 2 086 € |
| 29/05/2024 | 9 Chem De Notre Dame | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 07/05/2024 | 1 Chem De Malleret | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 03/05/2024 | 19 Res De Morens | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |