16 900 €
T1
35 m²
GAJOUBERT
87330
-72%
vs marché
483
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit16 900 €
Maison • 1 pièce • 35 m²
GAJOUBERT (87330) • Gajoubert
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-805 €
Prix net vendeur
16 095 €
Frais de notaire
+2 784 €
Émoluments
485 €
Droits & taxes
949 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 684 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 684 €
Capital à emprunter
19 684 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 19 740 € | 2 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 20 760 € | 3 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 22 500 € | 4 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 24 480 € | 6 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 88 €/mois | 267 €/mois | 26 400 € | 8 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
27,34%
4 620 €/an
Rendement net
16,72%
après charges
Cashflow
+148 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
385 €/an
Charges copro. NR
210 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
323 €/an
GLI (2,5%)
116 €/an
Vacance locative
385 €/an
Total charges
1 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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