Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Marine Charbonnier vous propose: Maison de 1982 pleine de charme, située à Gaillon dans un environnement paisible. Avec ses 120 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAILLON ↗ +5.5% sur 3 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GAILLON
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLON
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLON
|
233 000 € | 1 701 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLON
|
233 000 € | 1 701 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLON
|
239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLON
|
239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AUBIN SUR GAILLON
|
200 000 € | 1 626 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN SUR GAILLON
|
200 000 € | 1 626 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 GAILLON
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN SUR GAILLON
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIEUX VILLEZ
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 7 Rue De Gailloncel | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 30/11/2024 | 9a Rue Du Pont | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Georges Sand | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Du Clos Aux Pommiers | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 31/07/2024 | 30b Av Francois Mitterrand | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 19/04/2024 | 15 Rue Des Andelys | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 29/12/2023 | 5 Rte De La Garenne | 208 000 € | 126 m² | 1 651 € |
| 17/11/2023 | 14 All Du Bel Horizon | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 30/09/2023 | 22 Rue Jacques Prevert | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 12/09/2023 | 41 Rue Victor Leray | 282 500 € | 120 m² | 2 354 € |
| 25/07/2023 | 1 Imp Victor Leray | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue Du Pipet | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 15/04/2023 | 20 Pl Des Poetes | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue Georges Sand | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |