Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
16 Rue de Pacy 27600 Gaillon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAILLON ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GAILLON
|
160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAILLON
|
160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAILLON
|
160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAILLON
|
159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAILLON
|
159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AILLY
|
157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AILLY
|
157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AILLY
|
157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAILLON
|
164 000 € | 2 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAILLON
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 31b Cote Des Sables | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 30/04/2025 | 24 Av Francois Mitterrand | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Georges Brassens | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue De La Colonie | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 15/03/2025 | 24 Rue Jacques Prevert | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bisson De La Roque | 114 000 € | 59 m² | 1 932 € |
| 08/03/2025 | 10 Rte De La Garenne | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Nouvelle Orienne | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 09/01/2025 | 47 Rue De L Aunay | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 09/11/2024 | 23 Av Paul Verlaine | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 07/11/2024 | 16 Av Francois Mitterrand | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De La Croix Robert | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 10/10/2024 | 50 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 05/10/2024 | 9 Che De L Orienne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Du Bois De Gramont | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |