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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE GAILLARDLAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 356 €/mois | 16 230 €/mois | 449 904 € | 46 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 471 720 € | 68 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 511 740 € | 108 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 556 320 € | 153 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 602 400 € | 199 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAILLARD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAILLARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GAILLARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GAILLARD
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419 000 € | 6 072 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLARD
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419 000 € | 5 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLARD
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400 000 € | 5 263 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLARD
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400 000 € | 5 263 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLARD
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400 000 € | 5 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLARD
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400 000 € | 5 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLARD
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398 000 € | 4 738 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 GAILLARD
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360 000 € | 4 557 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T3 GAILLARD
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Rue Robert Desbiolles | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 17/03/2025 | 26b Rue De La Liberation | 244 000 € | 66 m² | 3 697 € |
| 07/03/2025 | 7 All Des Coins | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Jura | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue De Moellesulaz | 193 000 € | 59 m² | 3 271 € |
| 30/01/2025 | 97b Rue De Geneve | 208 000 € | 58 m² | 3 586 € |
| 17/01/2025 | 108 Rue De Geneve | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 14 Rue De La Paix | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De La Liberation | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 26/12/2024 | 34 Rue De Moellesulaz | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 19/12/2024 | 131 Rue De Geneve | 159 000 € | 51 m² | 3 118 € |
| 18/12/2024 | 105b Rue De Geneve | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |