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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Située sur la commune de Gaillard, maison traditionnelle construite dans les années 30, d'une surface d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle constructible de 1 210 m². L'intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 021 €/mois | 30 367 €/mois | 841 764 € | 87 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 882 720 € | 128 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 957 600 € | 203 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 1 040 880 € | 286 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 1 127 100 € | 372 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAILLARD ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GAILLARD
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790 000 € | 5 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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790 000 € | 5 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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695 000 € | 4 317 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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695 000 € | 4 317 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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T7 GAILLARD
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T7 GAILLARD
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLARD
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 23 Rue De Souville | 832 000 € | 133 m² | 6 256 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Du Verger | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 21/11/2024 | 6b Rue Du Saleve | 575 600 € | 157 m² | 3 666 € |
| 13/08/2024 | 10 Imp Des Bergeronnettes | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 20/06/2024 | 35 Rue De Vernaz | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 17/05/2024 | 52 Rue Des Jardins | 595 000 € | 160 m² | 3 719 € |
| 21/06/2023 | 27 Rue De Souville | 802 700 € | 124 m² | 6 473 € |