Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vous avez un projet de construction Faites-vous accompagner par Logis Conseil Construction, constructeur de confiance, pour donner vie à votre maison sur-mesure, lumineuse, confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAILLAC ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GAILLACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRENS
|
259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TECOU
|
259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 CADALEN
|
261 400 € | 2 273 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 CADALEN
|
255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CADALEN
|
263 000 € | 2 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAC
|
264 000 € | 2 095 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FENOLS
|
253 500 € | 2 305 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CADALEN
|
253 000 € | 2 259 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIVIERES
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIVIERES
|
265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVIERES
|
265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVIERES
|
252 600 € | 2 088 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 TECOU
|
251 000 € | 2 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAC
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Che De Cassanis | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 30/05/2025 | 86 Av Aspirant Buffet | 178 324 € | 92 m² | 1 938 € |
| 07/05/2025 | 28 Che Des Balitrands | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Montauban | 166 500 € | 90 m² | 1 850 € |
| 29/04/2025 | 47 Av Rhin Et Danube | 152 500 € | 123 m² | 1 240 € |
| 29/04/2025 | 23 Av Toulouse Lautrec | 294 800 € | 116 m² | 2 541 € |
| 11/04/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Lauriers | 111 848 € | 108 m² | 1 036 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Mirabelle | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Pere Gibrat | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 55 Av Charles De Gaulle | 231 300 € | 100 m² | 2 313 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De Lodi | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Del Vendemiaire | 357 802 € | 115 m² | 3 111 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue D Inkerman | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 23 Art Ancienne Route De Barat | 188 664 € | 95 m² | 1 986 € |