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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A39920LIV40 - Surface habitable : 143 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 723 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 903 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GABARRET ↘ -8.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GABARRET
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222 000 € | 1 414 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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222 000 € | 1 414 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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222 000 € | 1 480 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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T6 GABARRET
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218 000 € | 1 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 GABARRET
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T7 GABARRET
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215 000 € | 1 525 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 GABARRET
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T5 HERRE
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214 346 € | 1 478 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HERRE
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214 346 € | 1 478 € | 145 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 06/02/2025 | 270 Che De La Lanne | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 30/10/2024 | 82 Rue Du Marsan | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/03/2023 | 47 Bd Lapegue | 140 000 € | 144 m² | 972 € |