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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 115 m²
iad France - Kévin Selsis vous propose: Charmante Maison de Ville de plain pied avec magnifique jardin à Gabarret. Nichée en plein cOEur de la ville de Gabarret, cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GABARRET ↘ -35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GABARRET
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169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T4 GABARRET
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 GABARRET
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 GABARRET
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171 800 € | 1 507 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T3 ESCALANS
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163 000 € | 1 538 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T3 ESCALANS
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163 000 € | 1 538 € | 106 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 176 Av De Mercadieu | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 06/02/2025 | 270 Che De La Lanne | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon | 15 000 € | 94 m² | 160 € |
| 30/10/2024 | 82 Rue Du Marsan | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 25/04/2024 | 56 Rue Du Fort | 59 000 € | 98 m² | 602 € |
| 20/03/2024 | 255 Av Lucie Guichenu | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 25/07/2023 | 48 Rue Du Fort | 33 000 € | 106 m² | 311 € |
| 16/05/2023 | 79 Rue Germaine Morice | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |