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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 123 m². Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. Sa cuisine équipée et son celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 179 784 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↗ +87% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdG3Y Actuel
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372 000 € | - |
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#aGe54
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372 000 € | - |
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#bbBu6
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372 000 € | - |
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365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 20 Che De Sauveur | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 25/03/2025 | 6b Che Des Mailheaux | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 06/02/2025 | 52 Rue Louise Semon | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 5 Imp Marceau | 320 650 € | 99 m² | 3 239 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue Jean Bart | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 313 000 € | 102 m² | 3 069 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Bel Air | 372 000 € | 119 m² | 3 126 € |
| 29/08/2024 | 3a Che Du Roussimort | 310 250 € | 125 m² | 2 482 € |
| 25/06/2024 | 42 Av De Montsegur | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 24/06/2024 | 50 Rue Des Amandiers | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 06/06/2024 | 61 Che Chemin De Montbel | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 05/06/2024 | 25b Rue Du Vieux Chem De Muret | 502 600 € | 101 m² | 4 976 € |
| 03/06/2024 | 39 Pl De Peyrepertuse | 243 595 € | 107 m² | 2 277 € |
| 29/04/2024 | 9a Rte De Plaisance | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 23/04/2024 | 48 Bd De La Mediterranee | 323 430 € | 103 m² | 3 140 € |