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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison plain-pied de 74 M2 à Frouzins.A sisir , votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose une maison T4 ,de plain-pied , de 74 M2 habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROUZINS ↗ +83.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROUZINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CUGNAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE TOLOSANE
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231 440 € | 2 630 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE TOLOSANE
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231 440 € | 2 630 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE TOLOSANE
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231 440 € | 2 630 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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226 000 € | 2 723 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FROUZINS
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220 452 € | 2 688 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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242 000 € | 2 630 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Concorde | 204 672 € | 84 m² | 2 437 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Des Capucines | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Pierre Gilles De Gennes | 232 794 € | 88 m² | 2 645 € |
| 20/02/2025 | 11 Av Des Pyrenees | 191 000 € | 67 m² | 2 851 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 220 450 € | 73 m² | 3 020 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue Des Amandiers | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Georges Charpak | 219 990 € | 86 m² | 2 558 € |
| 08/01/2025 | 7 Imp Jean Moulin | 238 140 € | 90 m² | 2 646 € |
| 31/12/2024 | 5001f Che Du Roussimort | 589 400 € | 94 m² | 6 270 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 259 195 € | 79 m² | 3 281 € |
| 16/12/2024 | 23 Pieces Du Village | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 11/12/2024 | 8 Imp Pierre Gilles De Gennes | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 10/12/2024 | 82d Bd De La Mediterranee | 227 500 € | 92 m² | 2 473 € |
| 10/12/2024 | 13 Av Rouget De Lisle | 277 200 € | 92 m² | 3 013 € |
| 10/12/2024 | 11 Av De Gascogne | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |