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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Luis Raso vous propose: **Charmante Maison Familiale à Frouzins - 3 Chambres - Garage - Jardin **Située à Frouzins, cette charmante maison familiale de 112m² sur un va...
12 Avenue des Pyrénées 31270 Frouzins
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROUZINS ↗ +83.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROUZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3CiI Actuel
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275 000 € | - |
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#a5Fbm
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285 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FROUZINS
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 FROUZINS
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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T4 VILLENEUVE TOLOSANE
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 FROUZINS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FROUZINS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FROUZINS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLENEUVE TOLOSANE
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280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CUGNAUX
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De Sauveur | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 27/03/2025 | 5b Che Lamartine | 271 400 € | 97 m² | 2 798 € |
| 25/03/2025 | 6b Che Des Mailheaux | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Des Capucines | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 06/02/2025 | 52 Rue Louise Semon | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 08/01/2025 | 7 Imp Jean Moulin | 238 140 € | 90 m² | 2 646 € |
| 31/12/2024 | 5001f Che Du Roussimort | 589 400 € | 94 m² | 6 270 € |
| 19/12/2024 | 5 Imp Marceau | 320 650 € | 99 m² | 3 239 € |
| 16/12/2024 | 23 Pieces Du Village | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 10/12/2024 | 82d Bd De La Mediterranee | 227 500 € | 92 m² | 2 473 € |
| 10/12/2024 | 13 Av Rouget De Lisle | 277 200 € | 92 m² | 3 013 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue Jean Bart | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 14/11/2024 | 80 Av Des Pyrenees | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |