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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison Frouard 165 m²Exclusivité Central Immobilier NANCY ! Secteur FROUARD / POMPEY Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, gare, accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUARD ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Paul Verlaine | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De Nancy | 264 800 € | 184 m² | 1 439 € |
| 03/03/2025 | 25 Clos De L Embanie | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue De Liverdun | 144 200 € | 140 m² | 1 030 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville | 160 000 € | 178 m² | 899 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue La Croix De Mission | 248 000 € | 155 m² | 1 600 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Haute | 149 000 € | 148 m² | 1 007 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Camille Claudel | 316 500 € | 144 m² | 2 198 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue De L Embanie | 359 300 € | 140 m² | 2 566 € |
| 15/04/2024 | 6b Rue De L Embanie | 359 300 € | 186 m² | 1 932 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue La Croix De Mission | 191 000 € | 133 m² | 1 436 € |
| 24/04/2023 | 39b Rue De Liverdun | 256 500 € | 152 m² | 1 688 € |