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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Maison indépendante à vendre à FROUARD.Belle propriété sur près de 1500m² de jardin clos : Maison indépendante, 8 pièces dont 5 chambres, salle de bains, cuisine. Caves, véranda. J...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 29 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 43 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 69 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 97 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue De Nancy | 264 800 € | 184 m² | 1 439 € |
| 03/03/2025 | 25 Clos De L Embanie | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville | 160 000 € | 178 m² | 899 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue La Croix De Mission | 248 000 € | 155 m² | 1 600 € |
| 15/04/2024 | 6b Rue De L Embanie | 359 300 € | 186 m² | 1 932 € |
| 24/04/2023 | 39b Rue De Liverdun | 256 500 € | 152 m² | 1 688 € |