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MIEUX QU'UN APPARTEMENT!.À VENDRE – MAISON F3 À FROUARD – MIEUX QU’UN APPARTEMENT ! 20MIN DE NANCYVous cherchez le confort d’une maison sans les contraintes d’un immeuble Cette cha...
25 Rue du Vieux Chateau 54390 Frouard
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FROUARD ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Clos De L Embanie | 86 000 € | 53 m² | 1 623 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De Normandie | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 166 000 € | 67 m² | 2 478 € |
| 06/02/2025 | 16 Che De La Ravage | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du General Drouot | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Marechal Lyautey | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 10/12/2024 | 74 Rue De Nancy | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Haute | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Du General Drouot | 194 000 € | 78 m² | 2 487 € |
| 23/09/2024 | 52 Rue Des Rays | 14 000 € | 72 m² | 194 € |
| 11/09/2024 | 72 Rue De Nancy | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 94 070 € | 78 m² | 1 206 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue De L Aulnoye | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 17/07/2024 | 23 Rue De La Paix | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |