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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
FRONTONAS - Maison plain-pied - double garage - terrasse - jard EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE Référence n°163 // FRONTONAS // Maison plain-pied - 106 m² // Jardin - Double Garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTONAS
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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409 000 € | 3 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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409 000 € | 3 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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414 000 € | 3 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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418 500 € | 4 185 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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418 500 € | 4 185 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERPILLIERE
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375 000 € | 3 151 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 163 Rte De Gonas | 254 300 € | 91 m² | 2 795 € |
| 27/11/2024 | 198 Rte De L Isle D Abeau | 355 960 € | 121 m² | 2 942 € |
| 22/11/2024 | 22 Che De La Quat | 146 500 € | 112 m² | 1 308 € |
| 15/11/2024 | 166 Rte De Gonas | 258 500 € | 92 m² | 2 810 € |
| 16/09/2024 | 70 Imp Du Ruisseau | 311 240 € | 89 m² | 3 497 € |
| 12/07/2024 | 59 Che Du Portet | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 10/04/2024 | 251 Rue P.f Charrel | 163 975 € | 85 m² | 1 929 € |
| 14/03/2024 | 298 Le Bergeron | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 08/03/2024 | 253 Rte Des Quatre Vies | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 23/02/2024 | 14 Imp De Montmiral | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 25/09/2023 | 105 Rte De La Lechere | 436 000 € | 124 m² | 3 516 € |
| 31/08/2023 | 78 Lot Sous Le Chateau | 317 310 € | 106 m² | 2 993 € |
| 27/07/2023 | 6 Lot Les Rainettes | 322 600 € | 110 m² | 2 933 € |
| 07/07/2023 | 84 Rte Du Chaffard | 309 000 € | 86 m² | 3 593 € |
| 17/04/2023 | 16 Imp De La Tour De Gonas | 383 000 € | 87 m² | 4 402 € |