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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Villa - 110m ²Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T5 à vendre sur la commune de FRONTONAS. Sur 800 m² de terrain plat clôturé hors lotissement, une villa de 2005 a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTONAS ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4iSb Actuel
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430 000 € | - |
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#aF4RH
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430 000 € | - |
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#b52Tk
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430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTONAS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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424 900 € | 3 219 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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414 000 € | 3 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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409 000 € | 3 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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409 000 € | 3 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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397 900 € | 3 316 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERPILLIERE
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375 000 € | 3 151 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERPILLIERE
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375 000 € | 3 151 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 163 Rte De Gonas | 254 300 € | 91 m² | 2 795 € |
| 27/11/2024 | 198 Rte De L Isle D Abeau | 355 960 € | 121 m² | 2 942 € |
| 22/11/2024 | 22 Che De La Quat | 146 500 € | 112 m² | 1 308 € |
| 15/11/2024 | 166 Rte De Gonas | 258 500 € | 92 m² | 2 810 € |
| 16/09/2024 | 70 Imp Du Ruisseau | 311 240 € | 89 m² | 3 497 € |
| 12/07/2024 | 59 Che Du Portet | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 26/04/2024 | 148 Certeau | 422 374 € | 130 m² | 3 249 € |
| 14/03/2024 | 298 Le Bergeron | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 08/03/2024 | 253 Rte Des Quatre Vies | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 23/02/2024 | 14 Imp De Montmiral | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 25/09/2023 | 105 Rte De La Lechere | 436 000 € | 124 m² | 3 516 € |
| 31/08/2023 | 78 Lot Sous Le Chateau | 317 310 € | 106 m² | 2 993 € |
| 27/07/2023 | 6 Lot Les Rainettes | 322 600 € | 110 m² | 2 933 € |
| 03/04/2023 | 54 Imp Du Bergeron | 241 900 € | 101 m² | 2 395 € |
| 20/03/2023 | 47 Che De La Periere | 554 746 € | 127 m² | 4 368 € |