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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Villa de plain-piedDans le village prisé de FRONTONAS, une belle maison de plain-pied sur un terrain plat de 1212m² Cette villa vous offrira un splendide cadre de vie, à cinq minut...
105 Route de la Lechere 38290 Frontonas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTONAS ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTONAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTONAS
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480 000 € | 3 934 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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494 000 € | 3 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTONAS
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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435 000 € | 2 862 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SATOLAS ET BONCE
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435 000 € | 2 862 € | 152 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 128 Che De La Verchere | 438 800 € | 137 m² | 3 203 € |
| 19/12/2024 | 23 Imp Du Triangle | 312 000 € | 134 m² | 2 328 € |
| 27/11/2024 | 198 Rte De L Isle D Abeau | 355 960 € | 121 m² | 2 942 € |
| 22/11/2024 | 22 Che De La Quat | 146 500 € | 112 m² | 1 308 € |
| 12/07/2024 | 59 Che Du Portet | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 26/04/2024 | 148 Certeau | 422 374 € | 130 m² | 3 249 € |
| 05/04/2024 | 276 Che De La Garenne | 509 000 € | 133 m² | 3 827 € |
| 08/03/2024 | 253 Rte Des Quatre Vies | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 25/09/2023 | 105 Rte De La Lechere | 436 000 € | 124 m² | 3 516 € |
| 31/08/2023 | 78 Lot Sous Le Chateau | 317 310 € | 106 m² | 2 993 € |
| 27/07/2023 | 6 Lot Les Rainettes | 322 600 € | 110 m² | 2 933 € |
| 03/04/2023 | 54 Imp Du Bergeron | 241 900 € | 101 m² | 2 395 € |
| 20/03/2023 | 47 Che De La Periere | 554 746 € | 127 m² | 4 368 € |