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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison.-82370 ORGUEIL-En limite du 31 et des commerces en tous genres de Fronton, et à 5 de Labastide Saint Pierre et de Montauban ainsi que de toutes leurs commodités (commerces, ...
615b Avenue de grisolles 31620 Fronton
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3pe5 Actuel
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400 000 € | - |
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#aS3kY
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369 000 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORGUEIL
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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T7 REYNIES
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 REYNIES
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGUEIL
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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398 000 € | 2 314 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 REYNIES
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2024 | 130 Che Du Roudie | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 23/02/2024 | 3208 Rte De Planques | 262 730 € | 162 m² | 1 622 € |